Simulateur de projet immobilier
Achat
La commission est comprise dans le FAI. Les frais de notaire portent sur le prix hors frais d'agence. Les frais bancaires sont estimés à 1 % du montant financé, modifiables.
Revente (estimation)
| Coût total du projet | |
| Plus-value hors fiscalité | |
| Plus-value en % du coût total | |
| LTV avec apport | |
| LTV sans apport |
Logements et loyers
Type de location
Nombre de logements
Coût du projet
| Prix FAI | |
| dont frais d'agence | |
| dont prix hors frais d'agence | |
| Frais de notaire | |
| Prix acte en main | |
| Frais bancaires | |
| Travaux | |
| Coût total du projet | |
| Apport | |
| Montant à emprunter |
Simulation de prêt
Taux du crédit
Durée
Assurance emprunteur (par an)
| Mensualité hors assurance | |
| Assurance mensuelle | |
| Mensualité totale | |
| Intérêts totaux | |
| Assurance totale | |
| Coût total du crédit |
Charges annuelles
En longue durée, l'eau et l'électricité sont à la charge des locataires : elles ne sont pas comptées.
Permis de construire de moins de 15 ans ? (pour la CRL, courte durée uniquement)
Rentabilité
| Prix de revient au m² fini |
Avant impôts et fiscalité de la société.
Le bien
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